|
Отделка офисов

8(495)701-31-86


8(916)833-37-55

otdelkaremontdizain

 

Градостроительный Кодекс РФ разрешает проблемы и урегулирует следующие основные направления:

- Выполнение работ по инженерным изысканиям и осуществлению их государственной экспертизы. Это отражено в статье 47 кодекса;
- Разработку и госэкспертизу документации строительных проектов (ст. 48)
- Осуществление процесса строительства на основании разрешения на производство строительных работ, пакета проектной документации, в котором определен и зафиксирован градостроительный план земельного участка и все это в полном соответствии с требованиями всех необходимых технических регламентов;
- сдачу результата строительных работ выполненных в полном объеме по строительству или реконструкции объектов капстроительства государственному строительному контролю в соответствии со статьей 53 кодекса и Госстройнадзору в соответствии со статьей 54;
- ввод объектов капстроительства в эксплуатацию. Об этом говорит статья 55 настоящего кодекса.

Вопросам эксплуатации строительных объектов различного назначения посвящен большой блок законов. Основное в этих законах - санкции для нарушителей, осуществляющих эксплуатацию зданий, строений и сооружений с нарушениями специфических моментов, относящихся к тому или иному закону.

Такие законы как, например закон «О газоснабжении в РФ» или «Об электроэнергетике» определяют требования, которые должны выполняться строителями неукоснительно, за их нарушение предполагается жесткое воздействие, доходящее в некоторых случаях до уголовного преследования.

Хотя следует отметить, что эксплуатация такой многочисленной категории строительных объектов, как жилой фонд или общественные здания специальными законодательными актами на уровне федерации регулированию не подлежит.

Очень важным в строительной сфере следует считать Федеральный закон «О техническом регулировании». Этот закон должен устранять пробелы Градостроительного Кодекса в вопросах обеспечения безопасности объектов строительства.

В этом законе определен переходный период (до 2010 года), на который рассчитано принятие необходимых технических регламентов. До их утверждения нормы ГОСТов и СНиПов действуют ограниченно и касаются только вопросов безопасности.

Но так как эти СНиПы или ГОСТы отделить по направлениям часто не представляется возможным, то проблемы несоответствия разрешатся в суде через заключения экспертов.
Юридическое сопровождение в строительстве.

Сейчас все более широко развивается такой вид деятельности как строительство различных объектов недвижимости, к которым относятся нежилые помещения и квартиры в многоквартирных жилых домах.

В ходе исполнения контрагентами взятых на себя обязательств, зачастую нарушаются права юридических и физических лиц, выступающих в данных правоотношениях заказчиками. И чтобы не сомневаться, что сделка будет проведена и оформлена юридически грамотно, а права заказчика не нарушены, многие обращаются в юридические фирмы, оказывающие правовые услуги в сфере строительства.

Залог успеха проведенной сделки в сфере строительства начинается с грамотной разработки проекта договора по инвестированию строительства. Затем необходимо разработать договор строительного подряда и провести детальный анализ проектно-сметной документации.

Следующий шаг - это проведение правовой экспертизы правоустанавливающих документов на земельные участки, выделенные под строительство, а в некоторых случаях юридическое сопровождение при регистрации перехода прав собственности на земельные участки. Сюда же относится подготовка и направление запросов в различные органы и организации при необходимости получения необходимых документов и сведений об объектах недвижимости для регистрации прав, а так же подготовка запросов и документов для проведения технической инвентаризации объектов, в которую входит изготовление технического паспорта, определение инвентаризационной стоимости и многое другое.

Оценка возможных рисков заключения сделки. Немаловажным моментом является представление интересов при ведении переговоров с третьими лицами. И наконец, заключительным этапом является оказание услуг по правовому сопровождению государственной регистрации прав собственности на объекты и получение свидетельства о государственной регистрации права собственности. Еще одна оказываемая услуга, хоть и является малоприятным фактом, но зачастую бывает просто необходима - это представление интересов в суде, в частности, при установлении прав на объекты недвижимости.

Что касается приобретения квартиры в многоквартирном жилом доме на основе договора о долевом участии в строительстве либо договора долевого финансирования (инвестирования) или договора о совместной деятельности (простого товарищества), благополучие дольщика (пайщика, вкладчика) и минимум проблем в будущем зависят от того, насколько грамотно составлен договор.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Услуги ремонта

Как лечить гастрит быстро. Как лечить гастрит желудка дома. Как лечить гастрит народными средствами. Лечение и профилактика кариеса. Быстрая профилактика кариеса зубов. Профилактика кариеса у взрослых. Питание во время беременности. Какое правильное питание во время беременности. Режим питания во время беременности. Почки симптомы болезни. Главные признаки болезни почек. Питание при болезни почек. Как доставить удовольствие девушке. Как доставить девушке больше удовольствия днем. Как доставить максимум удовольствия девушке. Грудные мышцы в домашних условиях. Быстрые домашние упражнения для грудных мышц. Тренировка грудных мышц. Йога для начинающих видео. Качественная йога для беременных. Уроки йоги для начинающих. Народное лечение простата. Главные средства лечения аденомы простаты. Лечение простатита и аденомы простаты.

Ремонт инфо

Строительные работы
Ремонт квартир и коттеджей
Дизайн и проектировка квартир и домов
Отделочные работы
Вентиляция
Строительные материалы
Карта сайта
Ремонт квартир
Что такое ремонт класса "А"
Что такое ремонт класса "Б"
Что такое поэтапный ремонт
Что такое ремонт без дизайнера
Что такое ремонт через интернет
Что такое гарантия на ремонт
Пакет документов для проведения ремонта
Что такое ремонт класса Люкс
Установка дверей
Что такое отделка коттеджа
Установка окон
Доставка материалов
Полезная информация
Креативные решения
Какая бывает штукатурка
Как подобрать краску
Как правильно поклеить обои
Как подобрать плитку для ванной
Как подобрать дизайн комнаты
Как сделать косметический ремонт квартиры
Как положить плитку на пол
Как выбрать кондиционер
Наш блог о ремонте
Законодательная база
Градостроительный кодекс РФ
Разрешение Ростехнадзора
Какую мебель приобрести
Ламинированные двери или ПВХ-сравнения
Каталог ламинированных дверей
Что такое двери экошпон
Аренда автокрана в Москве